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Seguro de
Consorcio

Cobertura completa para el edificio, áreas comunes, responsabilidad civil y personal del consorcio. Una sola póliza para cumplir con la Ley 13.512 y proteger a todos los copropietarios.

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Seguro de Consorcio
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¿Qué cubre el seguro
de consorcio?

El seguro de consorcio ampara el edificio, sus áreas comunes y la responsabilidad del consorcio ante terceros.

Incendio del Edificio

Cubre daños por incendio, rayo y explosión en la estructura del edificio e instalaciones comunes (hall, escaleras, cocheras, terrazas, ascensores).

Responsabilidad Civil del Consorcio

Protege al consorcio ante reclamos de terceros por lesiones o daños materiales ocurridos en áreas comunes del edificio.

Accidentes del Personal

Cubre al encargado y personal de limpieza ante accidentes laborales, cubriendo la obligación legal del consorcio como empleador.

Daños Eléctricos en Áreas Comunes

Cubre daños a instalaciones eléctricas, ascensores y equipos de las áreas comunes por cortocircuito, sobretensión o fallo del suministro.

Daños por Agua

Cubre daños por rotura u obstrucción de cañerías y tanques de las partes comunes del edificio, incluyendo daños a unidades funcionales vecinas.

Robo y Daños en Partes Comunes

Protege los bienes del consorcio ubicados en áreas comunes: buzones, cerraduras, equipamiento del salón de usos múltiples y similares.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre el seguro
de consorcio

¿Es obligatorio el seguro de consorcio?
Sí. La Ley 13.512 de Propiedad Horizontal y la Ley 26.994 (Código Civil y Comercial) establecen la obligatoriedad de contratar un seguro de incendio para el edificio. Adicionalmente, si el consorcio tiene empleados (encargado, personal de limpieza), está obligado a contratar ART o un seguro de accidentes personales. El seguro de responsabilidad civil, si bien no siempre es obligatorio por ley, muchos reglamentos de copropiedad y disposiciones municipales lo exigen.
¿Quién contrata el seguro de consorcio?
El seguro es contratado por el administrador del consorcio, quien actúa en nombre y representación del consorcio de propietarios. El costo de la prima se prorratea entre todos los copropietarios a través de las expensas comunes.
¿Qué datos necesito para cotizar?
Para armar una cotización precisa necesitamos: dirección del edificio, año de construcción, número de pisos y unidades funcionales, tipo de construcción (mampostería, mixta), suma asegurada del edificio (valor de reposición), si tiene ascensor y si hay empleados (encargado). Con estos datos podemos ofrecerte un comparativo entre las mejores compañías.
¿El seguro cubre daños a una unidad funcional?
El seguro de consorcio cubre el edificio en sus partes comunes. Los daños a las unidades funcionales de cada propietario no están incluidos en la póliza del consorcio — para eso cada propietario o inquilino debe contratar su propio seguro de hogar. Sin embargo, si una cañería común provoca un siniestro en una unidad, la Responsabilidad Civil del consorcio podría responder ante el reclamo.
¿El seguro de consorcio cubre el ascensor?
La cobertura de incendio del edificio incluye el ascensor como parte de la instalación. Los daños eléctricos al ascensor (cortocircuito, sobretensión) pueden cubrirse mediante un adicional de daños eléctricos en partes comunes. La responsabilidad civil ante lesiones a terceros originadas por falla del ascensor también está incluida en la RC del consorcio.
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